EPC-keuring

Het EPC (energieprestatiecertificaat) is een verplicht document dat aanwezig moet zijn bij de verkoop of verhuur van gebouweenheden zoals appartementen, huizen, kantoren, winkels, ... . 
Het informeert de koper of huurder over de energetische kwaliteit van de gebouweenheid door een labelscore te geven. Hoe lager het label, hoe beter.
Die score wordt berekend op basis van de eigenschappen van het gebouw, zoals de gebruikte isolatiematerialen in muren en daken, ramen en deuren, de installaties voor verwarming en warm water, de aanwezigheid van zonnepanelen,... .

Vraag hier je EPC aan.


Een energieprestatiecertificaat bestaat meestal uit een 20-tal pagina's en toont een label en een cijfer dat de energiezuinigheid aangeeft.
Het label wordt weergegeven met een kleur, van rood naar groen, zodat je snel kan zien hoe goed of slecht de score is. 
Het cijfer drukt uit wat het jaarverbruik is van de eenheid per vierkante meter bruikbare vloeroppervlakte.
Naast de score worden op het certificaat ook adviezen geformuleerd die kunnen helpen om de energiezuinigheid te verbeteren, zoals het plaatsen van extra isolatie, vernieuwen van verwarmingsketel, e.d... Deze adviezen en de bijhorende richtprijzen worden automatisch door de EPC-software geformuleerd.

Wanneer je vandaag een woning koopt met een EPC-label E of F, zal je verplicht zijn om binnen de 5 jaar de score te verbeteren naar minimaal een label D. 

Verkoop je je woning en heb je al een EPC? Dan is het belangrijk na te kijken of dit EPC een label toont. Is dat niet het geval, dan is je EPC opgesteld voor 1/01/2019 en is het niet meer geldig bij verkoop.
Een energieprestatiecertificaat heeft een geldigheidsduur van 10 jaar.

Mochten er na de opmaak van het EPC in de gebouweenheid energiebesparende maatregelen uitgevoerd zijn, zoals het vernieuwen van de verwarmingsinstallatie, dan heeft de eigenaar er baat bij een nieuw EPC te laten opmaken. Ook al beschik je nog over een oud, maar nog steeds geldig EPC. De score op dat bestaande EPC zal immers niet meer accuraat zijn.

Een goede EPC-score kan de verkoop of verhuring zeker positief beïnvloeden.